É hora de te auxiliar no processo de compra de um pedacinho do paraíso na esplêndida Flórida. Investir nos EUA e dolarizar o seu patrimônio é a escolha perfeita para uma carteira de investimentos rentável e segura.
Na Ilda Corretora, estamos comprometidos em
oferecer uma experiência de compra de imóveis simples, tranquila, segura e sem complicações.
Tornar esse passo realidade é a nossa função!
Padrões de Construção de Qualidade
Clima Favorável
Forte Mercado Imobiliário
Alta Demanda por Aluguel
Infraestrutura Desenvolvida
Com mais de 300 dias de sol por ano, a Flórida oferece um clima ameno e agradável, tornando-a um destino atrativo para moradores e turistas durante todo o ano.
A Flórida tem um mercado imobiliário dinâmico e em constante crescimento, com uma demanda sólida por propriedades residenciais e comerciais. Isso proporciona oportunidades significativas de valorização do investimento ao longo do tempo.
Devido à sua popularidade como destino de férias e como local de residência para muitos, a Flórida desfruta de uma demanda consistente por aluguéis de curto e longo prazo, oferecendo aos investidores uma fonte estável de renda.
A Flórida possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com excelentes redes de transporte, incluindo aeroportos internacionais, rodovias modernas e portos movimentados. Isso facilita o acesso e a conectividade dentro do estado e com outras regiões.
A construção na Flórida é regida por rigorosos padrões de qualidade e segurança, garantindo que os investidores recebam propriedades bem construídas e duradouras, minimizando preocupações com manutenção e valorização do imóvel.
Localização
Estratégica
A Flórida ocupa uma posição geográfica privilegiada, servindo como uma ponte entre a América do Norte e a América Latina. Sua proximidade com mercados-chave e sua conexão direta com os principais centros urbanos tornam-na um ponto de acesso estratégico para investidores globais.
Em 2023 o Estado da Flórida nos EUA testemunhou transações de mais de 12,6 bilhões de dólares no mercado imobiliário
A Flórida tem a maior valorização dos EUA
A Flórida, conhecida pelos parques da Disney e pela grande comunidade brasileira — de aproximadamente 700 mil pessoas — tem atraído cada vez mais investidores brasileiros para os Estados Unidos.
De acordo com estudo, os brasileiros foram líderes em investimentos imobiliários na Flórida, tendo investido US$ 701,5 milhões (R$ 3,5 bilhões) entre agosto de 2022 e julho de 2023 no mercado imobiliário local. A cifra supera em 29% o gasto dos segundos colocados, os colombianos. Os argentinos, que ficaram na terceira posição, gastaram US$ 366,8 milhões no período.
O preço médio pago pelos brasileiros foi de US$ 990 mil, ou quase R$ 5 milhões, e dobrou em um ano, na comparação com o estudo anterior da associação. A cifra é também quase o dobro do preço médio pago pelos vice-líderes venezuelanos, que foi US$ 521,5 milhões.
Conhecida por sua vida noturna vibrante, praias deslumbrantes e diversidade cultural, Miami é uma das cidades mais procuradas para investimento imobiliário na Flórida. Bairros como Brickell, Miami Beach e Coral Gables oferecem uma variedade de opções de propriedades, desde condomínios de luxo até casas beira-mar.
Além de ser um destino turístico popular, Orlando também atrai investidores devido ao seu mercado imobiliário em crescimento. Com o desenvolvimento contínuo de parques temáticos, atrações e infraestrutura, áreas como Lake Nona e Downtown Orlando oferecem oportunidades de investimento promissoras.
Localizada na costa oeste da Flórida, Tampa tem emergido como um destino atraente para investimento imobiliário, com um centro urbano em expansão e uma variedade de bairros revitalizados. Áreas como Downtown Tampa, Channelside e South Tampa são especialmente procuradas por investidores em busca de retorno sobre o investimento.
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Legislação e Segurança
Nos Estados Unidos, a compra de imóveis por estrangeiros é permitida e regulamentada por leis estaduais e federais, como o Ato de Investimento e Imigração (EB-5). O sistema legal dos EUA oferece segurança jurídica e transparência aos investidores estrangeiros, com leis claras e bem estabelecidas que protegem os direitos de propriedade. Embora os estrangeiros possam enfrentar desafios adicionais ao obter financiamento e lidar com questões tributárias, existem opções disponíveis para facilitar a compra de imóveis nos EUA. Nós oferecemos orientação legal e financeira especializada para garantir uma transação imobiliária bem-sucedida e em conformidade com as leis.
1.Compra de imóveis para aluguel de longo prazo, proporcionando uma fonte estável de renda.
2.Aluguel de temporada, onde os investidores podem obter retornos mais altos alugando suas propriedades a turistas por períodos curtos.
3.Investimento em imóveis comerciais, como escritórios, lojas e armazéns, oferecendo oportunidades de renda através do aluguel para empresas locais.
4.Investimento em projetos de desenvolvimento imobiliário, que podem envolver construção de novos empreendimentos ou renovação de propriedades existentes, com potencial de retorno significativo, embora envolvam maior risco e um horizonte de investimento mais longo.
Há inúmeras vantagens para brasileiros, vamos citar aqui apenas algumas delas!
Investir em imóveis na Flórida permite aos brasileiros diversificar seu patrimônio em uma das maiores economias do mundo. Os Estados Unidos têm uma economia estável e diversificada, oferecendo oportunidades de investimento resilientes e de longo prazo
Com a volatilidade do real brasileiro, investir em imóveis na Flórida pode proporcionar uma forma de proteção contra flutuações cambiais. O dólar americano é uma moeda forte e estável, o que pode ajudar a proteger o valor dos investimentos em imóveis contra a desvalorização do real
Além de proteger contra a volatilidade cambial, os investimentos imobiliários na Flórida também podem se beneficiar do potencial de valorização do dólar ao longo do tempo. Como o dólar é uma moeda de reserva global, seu valor tende a aumentar em resposta a eventos econômicos e geopolíticos
Investir em imóveis na Flórida pode abrir caminho para a obtenção de visto de residência nos EUA através de programas como o visto EB-5. Ao investir uma quantia substancial em um projeto imobiliário que cria empregos nos EUA, os brasileiros podem ser elegíveis para obter um visto de residência permanente nos EUA para si e suas famílias
Se você está pronto para dar o próximo passo em direção ao seu sonho de possuir uma propriedade na ensolarada Flórida, não espere mais! Nossa equipe especializada está aqui para ajudá-lo em cada etapa do processo de investimento imobiliário, desde a escolha do imóvel perfeito até a entrega das chaves e administração.
Não importa se você está buscando um condomínio à beira-mar em Miami, uma casa de férias em Orlando ou uma propriedade comercial em Tampa, nós temos as opções de investimento ideais para atender às suas necessidades e objetivos.
Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma consulta personalizada ou explorar as diversas opções de investimento disponíveis.
Estamos ansiosos para ajudá-lo a tornar seus sonhos imobiliários na Flórida uma realidade.
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